4,5 pièces neuf et proche de toutes les commodités

CH-1005 Lausanne, Avenue du Léman 87

CHF 890'000.-
4,5 pièces neuf et proche de toutes les commodités
10 photos

Descriptif

Bel appartement d'environ 120 m2 habitables, de 4,5 pièces, situé au premier étage d'une récente PPE érigée en 2011.
Il se compose comme suit :
Grand séjour avec cuisine ouverte, séparer par un îlot, de trois chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante, d'une salle d'eau avec douche et wc et d'un wc indépendant.
Enfin, il se complète d'une cave et d'une place de parc en sous-sol.
Il constitue également l'objet idéal pour un investisseur.

Situation

L'appartement est situé à l'entrée Est de Lausanne à la lisière de Pully et il est proche des commodités et des transports en commun.

Commune

Plus d'infos sur la commune sur : www.lausanne.ch

Accès

Accès aisé toute l'année.

Commerces

Quelques commerces à proximité immédiate et de nombreux autres à quelques centaines de mètres.

Transports

Bus N° 9 et 48

Particularités

Ascenseur avec accès direct dans l'appartement.
Stores électriques.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Collège
Centre sportif
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Garage
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
WC visiteurs
Cave
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Téléréseau
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#1343064
Lot
2
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
3
Surface habitable
~ 120 m²
Surface habitable totale
~ 120 m²
Surface balcon
~ 23.8 m²
Surface pondérée
~ 131 m²
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 104.-/mois
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 345.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 15'000.-/an
Quote part
40
Montant du fonds de rénovation
CHF 61'500.- au 31.12.2016
Nombre de sous-sol(s)
2

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 40'000.-

Contact visite

Monsieur Frédéric SEROR
Tél. 024 466 16 66
Mob. 079 418 91 92

Distances

Commerces
500 m
Gare
2000 m
Transports publics
10 m
Autoroute
3500 m
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
500 m
Poste
500 m
Banque
500 m