Chalet de 2 appartements en PPE

CH-1854 Leysin, Route d'avouillon

CHF 990'000.-
Chalet de 2 appartements en PPE
Etrangers autorisés
12 photos

Descriptif

Ce magnifique chalet, implanté sur une parcelle de 1'000 m2 bénéficie d'une orientation plein sud, d'une vue superbe sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. Au sein d'un environnement calme et résidentiel , il est facile d’accès tout au long de l'année et dispose d'un beau volume.

Ce bien se constitue de 2 appartements en PPE.

Au niveau du rez-de-chaussée se trouve de beaux volumes avec la possibilité de réaménager un studio ou un 2 pièces.

Un spacieux 2.5 pièces, à la typologie atypique pour une telle superficie, 101 m2, se trouve au premier étage. Ce dernier peut être aisément ré agencé en 3.5 pièces, simplement en rajoutant une cloison dans la chambre.

Le deuxième étage profite d'un appartement à la superficie identique mais configuré en 4.5 pièces.

La chaudière a été changée en novembre 2012.
Le chalet est en parfait état d'entretien et ne nécessite pas de rénovation.

Situation

Avec 3 949 habitants, Leysin fait partie des communes de taille moyenne du canton de Vaud, à 1h30 en train de la ville de Genève, à 20 minutes de la ville d'Aigle en voiture, implantée au sein des Alpes Vaudoises à une altitude de 1'250 mètres.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Montagnes
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Collège
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Baignoire
WC séparés
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#1008611
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
3
Nombre de sanitaires
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
~ 230 m²
Surface habitable totale
~ 230 m²
Surface terrain
~ 1000 m²
Surface utile
~ 300 m²
Volume
~ 1024 m³
Année de construct.
1973
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
5x

Contact visite

Monsieur Frédéric SEROR
Tél. 024 466 16 66
Mob. 079 418 91 92

Distances

Commerces
800 m
Gare
800 m
Transports publics
800 m
Jardin d'enfants
1000 m
Ecole primaire
1000 m
Télécabine/skilift
1000 m